1、全面负责所辖区域内所有公共设施、设备的管理工作；达到公共设备设施的正常使用和运行；
2、正常统计水电等用量，达到所负责园区内公共水、电表的及时抄报、统计分析；
3、按时保质保量交付业主房屋，达到配合保修组做好前期验房和工程遗留问题的处理工作；
4、保证所辖物业小区内公共设施、设备的正常交付使用，达到按标准按要求对设备进行接收工作；
5、及时掌握设备情况，达到对负责统计、整理年、季、月的设备、设施的运行保养状况，并向直接上级和公司职能部门汇报其运行、维保情况；
6、使设备设施维护费用控制在合理范围内，达到负责起草设备、设施年度检修计划和年度预算，并组织对各类设备、设施的年度维保和大修工作；
7、做好人员的岗位技能、企业文化、安全防范意识培训，提高员工的维修服务、设备维护技能和安全操作防范意识。
8、能够及时解决问题，达到负责对客户服务中心传递的信息进行及时处理和反馈；

公交乘车路线：从汽车南站坐101路到鑫苑站下，可乘坐229/228到鑫苑站下，地址为昆山鑫苑管理处5栋2单元

工作地址：昆山花桥绿地大道189号